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注册会计师、高级会计师、注册税务师,在税务机关和基层工作的多年,从事基层征管和稽查岗位。 用手机扫一扫就可以关注采穗园公众号。

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自然人出租不动产和住房,如何计算缴纳增值税?  

2016-09-20 14:14:09|  分类: 增值税 |  标签: |举报 |字号 订阅

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2016-09-20 13:38:00 | 来源:国家税务总局网站 
    答:一、根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第九款:“5.其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。6.个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。” 
    二、根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:“……本通知附件规定的内容,除另有规定执行时间外,自2016年5月1日起执行。”
建筑老项目采用简易征收,是否能差额抵扣分包税额? - 采穗园 - 采穗园博客
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