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注册会计师、高级会计师、注册税务师,在税务机关和基层工作的多年,从事基层征管和稽查岗位。 用手机扫一扫就可以关注采穗园公众号。

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项目后期发生的补缴土地出让金如何办?  

2016-08-11 16:42:20|  分类: 会计实务 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    答:根据国家税务总局公告2016年第18号第四条、第五条的规定,房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,可扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。对应的土地价款,即当期允许扣除的土地价款。 
    补缴的土地价款,可对应到已销售房地产项目建筑面积的部分,则一次性进行扣除额调整;对其剩余部分,应在不同的纳税期内分期扣除。
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