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注册会计师、高级会计师、注册税务师,在税务机关和基层工作的多年,从事基层征管和稽查岗位。 用手机扫一扫就可以关注采穗园公众号。

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一般纳税人出租不动产如何计算预缴的税款?  

2016-11-10 14:17:32|  分类: 增值税 |  标签: |举报 |字号 订阅

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 来源:山东国税   
    答:根据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)规定,预缴税款的计算: 
    (一)纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的,按照以下公式计算应预缴税款: 
    应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3% 
    (二)纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的,除个人出租住房外,按照以下公式计算应预缴税款: 
    应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%
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